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買新屋缺無違建證明 等著被查
中國時報【陳芃╱台北報導】
柯P出招打違建！北市建管處制定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」，明定9月1日後領得使用執照的建物，在辦理所有權或移轉登記時，得檢附建築師開立的「無違章建築證明」，希望藉此減少新違建數量。
違建問題無法徹底解決，台北市長柯文哲曾形容是「國家恥辱」，要建管處研究對策。建管處近日已發函不動產、營造和建築師等10多個公會，公告遏止新違建措施將於9月上路，不會適用9月以前取得使照的建物。
建管處使用科長洪德豪表示，這項措施將試辦2年，只要是今年9月1日以後領到使照的建物，辦理第一次所有權登記，或日後因買賣、贈與等因素須辦理移轉登記，要檢附由建築師開立、3個月內有效的無違momoshop章證明。
如果地政事務所受理民眾登記時，沒有收到這項證明，將在1天內通報，隨後由都發局上門查察。考量民眾須花錢找建築師簽證，建管處同時推出補助辦法，每次最高3000元，幾乎可補足花費。
根據新增違章建築處理措施內容，只要有陽台外推、加窗，或有夾層、水平或垂直增建的違建，建築師都不能發出簽證。
有建築師質疑，開立證明等於要擔下責任。不過，北市建築師公會理事長黃秀莊表示，建築師到現場勘察都會拍照存證，如果之後有違建出現，也不應該是檢查者的責任。北市府為遏止違建跨出第一步，值得讚許，以後民眾MOMO要轉賣房屋時也會多考慮些。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說新政策應會導致部分買方退訂，過去有些建商會依客戶需求變更設計，未來可能都需要重新檢討。（相關新聞見B2）
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