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商品訊息描述:
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商品訊息簡述:
| 品牌定位 | 沙龍 |
|---|---|
| 品牌 | KERASTASE卡詩 |
| 種類 | 洗髮 |
| 商品名稱 | KERASTASE 卡詩 金緻柔馭潔髮浴 1000ml(含押頭) |
| 劑型 | 凝露 |
| 適用髮質 | 所有髮質 |
| 功能 | 保濕/滋潤 |
| 容量 | 1000ml |
| 包裝 | 一般包裝 |
| 貨源 | 平輸 |
| 商品內容 | 1000ml |
| 保存期限 | 5年，製造日期或有效期限，請詳見產品包裝標示。 |
| 使用方法 | 將產品均勻塗抹於溼髮上，輕輕按摩頭皮和頭髮使其起泡，停留1~2分鐘後，徹底洗乾淨。 |
| 產地 | 美國 |
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內容來自YAHOO新聞
北市30坪房自備款 得不吃喝23.5年
（中央社記者韋樞台北16日電）房價雖略回檔，但對大台北多數地區仍有信用管制，光是銀行估值和貸款成長打折，如同加重購屋者自備款，房仲估算，北市30坪房屋自備款900萬元，得不吃不喝23.5年才能達標。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，限貸是房市交易量下滑的主因之一，早在奢侈稅上路前一年，央行在2010年就開始對特定地區實施選擇性信用管制，透過聯徵中心最新公布的資料顯示，六都房貸利率普遍攀高，成數下修尤以雙北市最為明顯。
葉凌棋分析，銀行放貸保守，雙北市、新竹、台中貸款成數不足6成。以台北市為例，今年成交均價為每坪64.5萬元，但銀行估值先打88折，最後實質核貸金額以6成估算，可能只剩約34.2萬元，意即買方每坪要自籌30.3萬元的頭期款。
他舉例，以一間30坪的房屋，總價要1935萬元，手頭要有900多萬元自備款，以家庭可支配所得的30%儲蓄作為自備款來源，則台北、新北首購要存23.5、14.6年，自然會影響買屋時程及意願。
葉凌棋認為，雙北、新竹、台中房貸成數均未達成交單價的60%，可見目前能進場購屋的買方能力堅實，並無投資客操作高槓桿比例的生存空間；另一方面也顯示，銀行放款品質絕對禁得起壓力測試的考驗，因此有關單位適度鬆綁對自住客限貸規定，不但可以活絡內需市場，也可加速房價修正。
葉凌棋強調，房地產本來就能滿足自用、自住、置產的多功能需求，面對變動頻繁的經濟環境，只要產品力強、價格合理修正，第4季能吸引更多剛性需求及避險買方進場。
他表示，除了購屋信心、意願的回溫，以及屋主在價格上的讓利，另一方面，銀行對於自住買方的體諒與支持，將是促進交易量回溫、降價推進的另一股助力。1040916
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/北市30坪房自備款-得不吃喝23-5年-234046853--finance.html
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